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实施增收或减少城乡建设用地试点的途径

为推动我县城乡建设用地增减试点项目深入开展,加快社会主义新农村建设和步伐,经批准依依县人民政府,我县计划为社会采用社会投资指标。

实施增收或减少城乡建设用地试点的途径。

项目业主(recruiting merchant)是仪陇县国土资源局。

投资者由公开投资方法决定。

投资者全面投资于项目规划和审查,存储,项目,勘探,实施和省级国土资源部门。

“城乡建设用地挂钩项目区验收和减少证明”和投资者的指标分配和销售。

现将有关投资促进事项公告如下:

1。

投资促进单位

依依县国土资源局

II。

投资项目内容

投资者负责项目的前期工作(包括:项目可行性研究,调查,设计,项目规划和审查,存储,项目建设),项目建设和施工,项目验收数据汇编,等直至收购城乡建设用地的所有工作和投资者_分项指标在试点项目区变更前单独出售。


III。

投资项目概况

项目名称:仪陇县城乡建设用地增减试点项目。


施工地址:已宣布实施宜龙县相关项目的206个重点贫困村。


建设规模:投资者应自行确定已申请实施相关项目的206个重点贫困村的项目区。

如果相邻两个城镇的贫困村庄的资源不足,可以加入与贫困村庄相邻的村庄。

项目区内,重点贫困村计划农民比例不低于70%;项目相关联动周转指数不得低于2000亩。


项目周期:获得每个独立项目的批准,获得“城乡建设用地增减试点项目验收证书”,不超过24个月。

所有指标的验收证书必须在2018年12月之前获得。


第四,投资项目中选定投资者的投资内容和要求

1.投资者负责项目的前期工作(包括:项目可行性研究,调查,设计,项目规划和审查,存储,项目审批等.),集中住宅区的规划和设计(包括:选址,地质勘探,土地灾害评估,规划布局设计,布局布局设计,基础设施建设设计,景观设计设计,项目建设(包括:农民补贴,旧房拆迁,集中居住区基础设施修复)和创建项目等),旧地块项目区域的变更,集中居住区的变化,城市建设新区的变化),耕地质量评估,项目验收(包括:数据汇编和验收县,市,省两级等) ),并取得了“证书省部门颁布的“城乡建设用地增减试点项目验收情况”,负责项目投资的城市相关营业额指数在全省分发销售。


2。

每个项目的项目规模不得低于省政府上限的90%。


3.每个项目的验收和验收指标的规模不得低于项目规模的95%。


4。

投资者必须严格按照先建设,拆迁和再培育的原则,稳步推进项目实施。


5。

在项目实施过程中,投资者应根据项目规划和评估后的集中居住区设计方案完成老农的安置,并满足项目验收要求。

但是,农民住房的建设不在本投资项目范围内,农民将根据住区的统一设计决定房屋建设方式。


6。

项目建设将以首次投资和实施的方式进行。

投资者必须首先将资金转入投资者和商家的共同管理账户,然后再为每个项目建设新的拆迁工作,并按程序支付。

第一阶段汇款的资金不得低于签署的农民参与的资金总额。

根据实施进度,在新的拆迁和复垦工程建设之前,后续资金将全额汇入投资者和商户的共同管理账户。


7,投资者应按程序组织具有合格资质的项目建设。


8。

投资者必须严格按照土地综合整治,新农村建设,环境保护,安全,消防及相关行业标准的规定进行规划和建设。

施工过程中的安全事故是投资者的责任。


9。

投资者应当自行组织劳动力,依法保障劳动者待遇,并按规定支付农民工工资保障。


10。

项目主管的理由是共同确定商家和投资者,费用由投资者承担。


11。

投资者负责调整和变更项目被接受后在线备案工作中获得的关联营业额指数的新结构。


诉质量标准

质量标准:项目区内的所有工作必须符合城乡建设用地增减标准和质量验收标准。

其中,与旧拆迁区原有品位相比,开垦耕地质量必须提高1-2个等级,并实现城市建设新区耕地质量等级的调整。

耕地复垦应根据现场条件合理确定水田和旱地的比例。


六。

项目建设方法

项目业主(recruiting merchant)是伊犁县国土资源局,采用开放式投资方式确定投资者。

该项目采用选择的投资者。

投资建设方法的实施。


VII。

投资回报率

1。

政府准备金率不低于准备底价的20%。

政府保留比例最高的投资者被选为投资者。


2,投资者取得省国土资源厅颁发的“城乡建设用地增减减排项目区验收证书”后,除验收证书外,城市联动营业额指数不低于所选指数的比例。

补偿分为县政府,其余部分转移到愿意购买的单位。

该指数的价格用作investor's最终投资回报。

在同等条件下,依龙县人民政府有权优先根据搬迁)的市场价格调用辖区(repurchase镇的营业额指数。

宜龙县人民政府可以委托投资者将政府转为指标,投资者不得收取任何费用。

如果要通过仪陇县人民政府或县国土资源局进行城市相关周转指标的转移,宜龙县人民政府或县国土资源局应当充分合作,不收取任何费用(decu )

8。

投资条件

(一)在中华人民共和国境内注册并能独立承担民事责任的法人组织;拥有良好的商业信誉和健全的金融体系;没有不良记录业务。


2。

对于有兴趣参与本次投资的申请人,请于2016年2月25日16:00前提交投资诚意保证金。


投资诚意保证金金额:人民币10,000元______选举后,投资诚意担保将自动转换为履约保证金,履约保证金将由投资者在所有工作内容和投资中履行,农民的资金将全额支付。

项目费用将退还)。


开业名称:仪陇县公共资源交易中心

银行:四川亿龙农村商业银行股份有限公司销售部

账号:88130120059873523 p> < p>专线号码:314673900010

注:投资诚意保证金必须在指定时间内通过银行转账通过投资申请人的基本账户支付。

投资申请人必须在银行转账收据上注明。

项目名称,支付诚意保证金的依据是银行贷记的时间,逾期付款被视为自动豁免。


投资申请人交换收据的银行收据,商家向投资申请人发出收据,并在商家账户)中收到银行收据。

原始收据当场提交申请投资文件(investment)在申请时提交。


3。

投资申请人必须在提交投资申请前完成对应用投资项目的现场勘察,且商户不能组织。

调查现场发生的费用和不安全事故均由投资申请人自行承担。

负责人,投资申请人应当在提交投资申请文件时,向项目所在地的乡镇人民政府附上现场侦察证明。


九,获取投资文件

1。

对于有意参与投资的客户,请于2016年2月17日至2016年2月17日(legal公共假日,法定假日)除了9点至12点,14:00-17:00 (Beijing时间,相同under),该单位的原始信件副本和盖有公司的身份证复印件_hh_original供参考)在仪陇县公共资源交易中心五楼综合股份获得投资文件。


2,商家不接受电话,口头和邮政注册,逾期注册无效。


10.提交投资申请文件

1。

提交投资申请文件的截止时间为2016年2月26日10:00。

地点:仪陇县公共资源交易中心七楼开放室。


2。

逾期或未送达指定地点的投资申请文件(investment申请表)将不被商家接受。


11。

签订投资合同

选择投资申请人后,投资协议必须在7个工作日内与商家签订;否则,选举无效,投资者的投资诚意保证金不予退还。


12。

媒体公告

本次投资公告在四川日报,仪龙县人民政府网,伊龙公共资源交易中心网,仪龙县投资促进会网站上发布。


十三,联系方式

招商:义龙县国土资源局

地址:宜龙县新郑镇

联系人:刘先生

电话:18879925373

依依县国土资源局2016年2月5日

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